Ti scrivo perché da oggi sono uscite le nuove FAQ del MEF oltre a quelle già conosciute che chiariscono gli aspetti delle irregolarità urbanistiche per accedere al Superbonus. Si tratta di alcune risposte ricche di spunti.

In questi giorni ho depositato le prime pratiche edilizie in Comune che riguardano interventi Superbonus 110%. Ma quanto tempo serve.

Il primo errore che molte persone fanno e di dare per scontato che il Superbonus 110% si possa applicare al proprio condominio o alla propria abitazione.

Nicola Preti Architettura Sostenibile sta continuando a crescere e per questo motivo ho bisogno di un nuovo collaboratore o collaboratrice.

Ho scritto una mail al mio cliente per aggiornarlo del mio lavoro di progettazione, dopo aver preparato l’APE per dimostrare il miglioramento di almeno 2 classi energetiche. Il salto delle due classi energetiche va progettato con molta cura e non è scontato come molti fanno credere.

Giovanni, amministratore di Verona, mi ha chiamato per progettare la fattibilità di un intervento 110% di isolamento a cappotto in un condominio che gestisce e ha perso una ghiotta occasione con gli abusi edilizi di alcuni condomini.

Sono stati pubblicati in Gazzetta i decreti Mise sui requisiti e asseverazioni per le detrazioni fiscali per interventi di efficienza energetica.

Ora il quadro è abbastanza completo. Non mi stancherò mai di dire che il Superbonus 110% è una grande opportunità, ma complessa.

Per un edificio unifamiliare cui spetta il super bonus del 110% per un intervento di isolamento termico, il limite massimo di spesa è pari a 50.000 €. In questo importo sono inclusi gli oneri di progettazione, l'IVA, le spese sostenute per l'Ape e le varie asseverazioni.

Il nostro studio di progettazione sta seguendo attualmente tre progetti di riqualificazione energetica che usufruiranno dell'Superbonus 110%.

Nessuna garanzia è migliore dell'esperienza reale di casi concreti simili al tuo.

Dovrei ristrutturare il mio appartamento con cappotto termico e rifacimento infissi.

La mia può essere considerata un'unità immobiliare sita in un edificio plurifamiliare con accesso autonomo dall'esterno e quindi per lavori di iscritti aventi diritto al Superbonus del 100%.

Il tempo per applicare Superbonus 110% stringe, perciò se hai intenzione di riqualificare la tua abitazione il tempo per muoversi è ora! Ma sappi che è necessario un tempo per la valutazione della prefattibilità ancora prima di iniziare i lavori.

Una delle domande più ricorrenti è: se il condominio decide di isolare termicamente la copertura troppo calda d’estate, il proprietario dell’ultimo piano (o quello del primo piano) può ristrutturare il bagno?

La risposta è affermativa perché se una spesa trainante riguarda le parti comuni condominiali (facciata, copertura), questa può trainare l'agevolazione fiscale al 110% anche degli altri interventi effettuati.

Per il Superbonus 110% on si può utilizzare il vecchio APE per attestare la prestazione energetica dell’edificio allo stato attuale.

Dovrai richiedere un nuovo APE rilasciato da un tecnico abilitato prima dell'inizio dei lavori, e un altro alla conclusione degli stessi in modo da dimostrare il miglioramento della classe energetica.

E’ un’enorme soddisfazione essere richiamati nelle case dei nostri committenti, contenti del lavoro che abbiamo fatto.

Dalla loro testimonianza, hanno abbassato i costi della spesa energetica potendo investire i soldi per rendere efficienti altre stanze della loro casa.

Per realizzare le opere che beneficiano del Superbonus 110% occorre il via libera dell'assemblea di condominio.

La prima tappa del procedimento del Superbonus è la redazione dell’Ape (Attestato di Prestazione Energetica) che si autorizza in condominio con la maggioranza ridotta.

Un metro è la distanza che è arrivata a definire la vita quotidiana. Un metro è quanto ci allontaniamo dagli altri acquirenti o lo spazio che cerchiamo di mantenere mentre raggiungiamo un amico.

È dolorosamente chiaro che il nostro mondo è stato costruito per una realtà che non esiste più.

La progettazione di un nuovo capannone deve essere pensata per costruire un edificio che non sia il classico parallelepipedo in cemento prefabbricato.

Quando investi in un nuovo edificio industriale devi valutare le qualità oggettive che renderanno il tuo fabbricato appetibile anche negli anni futuri.