Nel cuore del centro storico caratterizzato da edifici tradizionali con tetti in legno e coppi, stiamo facendo un importante intervento di risanamento strutturale che rappresenta un perfetto equilibrio tra la conservazione dell'architettura storica e l'innovazione sostenibile. L'edificio, situato in una suggestiva posizione collinare circondata da cipressi, necessita di un intervento urgente, ma rispettoso della sua natura storica.
Le immagini documentano una situazione particolarmente critica della copertura.
L'orditura lignea principale mostra segni evidenti di degrado, conseguenza di anni di infiltrazioni e attacchi biotici che ne hanno compromesso la stabilità strutturale.
Il pianellato in laterizio si presenta frammentato e in più punti distaccato dalla struttura sottostante, creando potenziali rischi per la sicurezza.
L'assenza di un adeguato sistema di isolamento termico, unita ai problemi di impermeabilizzazione, ha portato nel tempo a un progressivo deterioramento dell'intera struttura, rendendo l'edificio energeticamente inefficiente e vulnerabile agli agenti atmosferici.
Il processo di recupero si articola in diverse fasi integrate, pensate per garantire un risultato duraturo e sostenibile.
La prima fase prevede un'accurata messa in sicurezza dell'area, durante la quale si procede alla rimozione controllata degli elementi ammalorati, prestando particolare attenzione alla salvaguardia delle componenti storiche recuperabili.
La struttura viene opportunamente puntellata e protetta dagli agenti atmosferici per consentire lo svolgimento dei lavori in sicurezza.
Il recupero strutturale rappresenta il cuore dell'intervento.
Le murature esistenti vengono consolidate secondo le tecniche più appropriate per il contesto storico.
Le travi lignee compromesse sono sostituite con elementi in legno certificato, selezionati per garantire la massima compatibilità con la struttura originale.
Particolare attenzione viene dedicata al rinforzo dei nodi strutturali e al trattamento protettivo del legno, fondamentale per prevenire futuri degradi.
L'aspetto della sostenibilità ambientale trova la sua massima espressione nella fase di isolamento.
Vengono impiegati pannelli isolanti in fibra naturale, materiali che garantiscono non solo eccellenti prestazioni termiche ma anche la corretta traspirazione della struttura.
La creazione di una camera di ventilazione e l'utilizzo di freni vapore traspiranti assicurano il corretto comportamento igrometrico della copertura, prevenendo la formazione di condense e muffe.
La fase finale dell'intervento prevede un'accurata impermeabilizzazione con guaine traspiranti di ultima generazione. I coppi sono nuovi e pensati per resistere agli urti. L'installazione di linee vita garantisce la sicurezza nelle future operazioni di manutenzione.
Il progetto si distingue per la sua capacità di preservare l'autenticità storica dell'edificio migliorandone significativamente le prestazioni.
L'efficienza energetica viene notevolmente incrementata grazie alle soluzioni tecniche adottate, con una conseguente riduzione dei costi di gestione per il proprietario.
L'impiego di materiali naturali e sostenibili non solo rispetta l'ambiente ma garantisce anche la durabilità dell'intervento nel tempo.
Questo intervento rappresenta un esempio virtuoso di come sia possibile coniugare tradizione e innovazione nel recupero del patrimonio edilizio storico.
La scelta di materiali naturali e tecniche rispettose dell'esistente garantisce un risultato che si integra armoniosamente nel contesto urbano circostante, migliorando al contempo la qualità abitativa dell'edificio.
Per il committente, questo approccio rappresenta un investimento che va oltre il semplice ripristino strutturale: è una scelta consapevole che valorizza l'immobile nel rispetto della sua storia e dell'ambiente, garantendo standard abitativi moderni e sostenibili.
Il progetto dimostra come sia possibile preservare l'identità architettonica di un edificio storico adeguandolo alle esigenze contemporanee, creando un perfetto equilibrio tra conservazione e innovazione.
