Ristrutturazione di un appartamento: sano e sostenibile

Come ho iniziato il cantiere di ristrutturazione

le demolizioni

il cappotto termico con i materiali naturali

le finiture interne con i materiali naturali

tutto parte dal progetto di ristrutturazione?

Annalisa e Luca mi hanno contattato per ristrutturare il loro appartamento appena acquistato e risolvere alcune criticità:

• disposizione interna delle stanze non funzionale alle esigenze,

• assenza del secondo bagno,

• scarso benessere interno e alti consumi energetici di riscaldamento.

La prima cosa che ho fatto è stato il progetto di una disposizione interna completamente nuova, che permettesse di ricavare un secondo bagno, oltre ad una cabina armadio per la camera principale.

In secondo luogo, il progetto dell’isolamento termico delle pareti ha ridotto le dispersioni termiche e migliorato i punti deboli dell’abitazione.

L’intervento di isolamento termico è stato realizzato con un pannello di fibra di legno applicato sulla superficie interna dei muri perimetrali.

Ho utilizzato prevalentemente materiali naturali a bassa emissione di sostanze chimiche, classificati EC1 (a bassissimo rilascio di formaldeide) per quanto riguarda isolanti, intonaci, colle,ecc.

I benefici sono stati il raggiungimento di un migliore comfort e il risparmio di energia.

come si realizza l’isolamento termico e l’intonaco in argilla

L'isolamento termico naturale si può realizzare con un cappotto interno dello spessore minimo di 4 cm.

In questo progetto puoi vedere un cappotto interno in fibra di legno, che serve per bloccare il passaggio del freddo dall'esterno verso l'interno e viceversa.

Questa soluzione è perfetta per esempio se abiti in condominio e non puoi avere l'autorizzazione ad applicare un cappotto all'esterno dei muri sulle facciate comuni.

Gli intonaci in argilla dai colori naturali possono essere personalizzati in base alle proprie preferenze e possono essere lavorati in base al risultato finale che si vuole ottenere, dal più materico e ombreggiato al più liscio e luminoso.

quanto tempo serve per ristrutturare un appartamento?

Le tempistiche per ristrutturare un appartamento di questo tipo sono: 2 mesi per la progettazione e 4 mesi per il cantiere.

Ho iniziato il cantiere a febbraio con le demolizioni e ai primi di maggio ho concluso le finiture interne.

Leggi l'articolo con le tempistiche complete.

intervista al committente

N: Perché ti sei affidato a un architetto?

Abbiamo acquistato un appartamento completamente da ristrutturare, ed abbiamo deciso di affidarci ad un architetto per farci supportare nelle scelte da compiere, nelle pratiche amministrative necessarie per poter avere un lavoro fatto a norma, per avere una casa accogliente seguendo le più avanzate tecniche di costruzione nel rispetto della natura e per avere una casa che fosse confortevole e bella. 

N: Come l’architetto ti è stato di aiuto?

Ci ha  innanzitutto fatto conoscere nuovi materiali per la ristrutturazione, e ci ha guidato nell'analisi delle relative caratteristiche tecniche. Poi, ascoltate le nostre esigenze, ha predisposto un progetto che abbiamo discusso ed affinato assieme. Nella fase esecutiva, l'architetto ci ha aiutato nella valutazione e scelta delle ditte e professionisti, alcuni già conosciuti e di provata fiducia, che hanno effettuato i lavori. In qualità di direttore dei lavori, l'architetto ha assicurato una presenza costante in cantiere per la verifica dello stato dei lavori per conto nostro. In particolare, ci è stato molto utile il "controllo qualità" che l'architetto ha effettuato in corso d'opera, e del quale ci ha sempre fatto partecipi per poter apprezzare a pieno i lavori non solo nell'aspetto ma anche nella sostanza.



N: Perché hai deciso di progettare con i materiali naturali?

Abbiamo deciso di voler investire sul nostro benessere senza dimenticare l’ambiente. Per noi questo significa essere circondati da materiali privi di emissioni nocive, e dai caldi colori della terra. Per questo motivo siamo ora molto contenti di essere circondati dai pannelli di fibra di legno (utilizzati per la coibentazione interna dell'appartamento) e della finitura delle pareti effettuata in argilla con effetto lievemente materico.



N: Hai trovato che sono costosi?

A conti fatti il costo della ristrutturazione è stato un pò superiore rispetto al budget che che ci eravamo dati inizialmente, che non considerava (perché ancora non li conoscevamo) l'utilizzo di materiali naturali. Ma abbiamo incluso nei lavori anche alcune opere inizialmente non preventivate per ottimizzare l'efficienza energetica dell'appartamento, ad esempio la coibentazione interna delle pareti con fibra di legno ed il rifacimento dei contenitori porta serrande per migliorare la tenuta da infiltrazioni esterne.

N: Parlami dei benefici che hai ottenuto

Abbiamo sperimentato l'appartamento sia in estate che in inverno, ed abbiamo notato una buona efficienza termica rispetto alla temperatura esterna. Di conseguenza in estate riusciamo a fare a meno dei condizionatori (che abbiamo deciso di non montare), avvalendoci di semplice ventilazione nelle giornate più calde, ed in inverno riduciamo la potenza dell'impianto di riscaldamento. L'architetto ci ha aiutato a valutare i benefici dell'efficienza termica, misurando la temperatura con strumenti appositi e fornendoci tutte le informazioni a supporto. 

N: Altro da aggiungere?

Siamo molto soddisfatti del risultato della ristrutturazione. La scelta di utilizzare materiali naturali ci ripaga ogni giorno, sia con i benefici sopra descritti, sia dal punto di vista estetico, e la maggior ecosostenibilità dei materiali utilizzati rispecchia in pieno i nostri valori: è un appartamento che "dice qualcosa di noi". Non avremmo raggiunto questo risultato senza il supporto di un architetto tecnicamente preparato che ha dato forma e consistenza al nostro progetto.